Chi paga le spese di disinfestazione?
17.12.2025
Piano di Disinfestazione Annuale per Condomini: Perché è Obbligatorio e Come Farlo Bene
03.11.2025
✍️ Scritto da Francesca Maciucca
Un piano di disinfestazione regolare non è solo una scelta di igiene: è un obbligo per la sicurezza di tutti i residenti.
Topi, blatte, zanzare e formiche: anche nei condomìni più curati, il rischio infestazione è sempre dietro l'angolo. Scopri perché la legge richiede un piano di disinfestazione annuale e come Fenice Global Service può aiutarti a garantirlo in modo ecologico, sicuro e continuativo.
La gestione di un condominio comporta molte responsabilità, tra cui la tutela della salute e del benessere dei residenti.
Una delle più importanti e spesso trascurate è la disinfestazione periodica degli spazi comuni.
Molti amministratori non sanno che un piano annuale di disinfestazione non è solo consigliato, ma previsto per legge in diversi casi, soprattutto quando si tratta di ambienti condivisi o vicini a reti fognarie.
DISINFESTAZIONE, DERATTIZZAZIONE E SANIFICAZIONE
La presenza di infestanti nei condomìni non è solo una questione estetica o di fastidio:
Topi e ratti possono danneggiare strutture e impianti elettrici.
Blatte e formiche diffondono batteri e contaminano alimenti.
Zanzare proliferano anche in piccoli ristagni d'acqua, portando con sé rischi sanitari.
➡️ Cosa dice la legge?
Le normative sanitarie (come il D.Lgs. 81/2008 e le direttive comunali) prevedono che gli amministratori garantiscano condizioni igienico-sanitarie adeguate, anche tramite interventi di disinfestazione programmata.
➡️ Come strutturare un piano efficace:
Ispezione preliminare: individuazione dei punti critici (cantine, garage, locali rifiuti, giardini).
Intervento mirato: trattamenti professionali con prodotti certificati.
Monitoraggio continuo: installazione di trappole e verifiche periodiche.
Report e certificazioni: documentazione utile per gli organi di controllo e per la sicurezza condominiale.
➡️ La soluzione Fenice:
Fenice Global Service realizza piani personalizzati di disinfestazione per condomìni a Roma e provincia, utilizzando metodi ecologici, sicuri e conformi alle normative HACCP.
Il nostro obiettivo è semplice: prevenire, non solo intervenire.
📞 Contatta FENICE Global Service al 0689010538
oppure visita il nostro sito per richiedere una consulenza gratuita e scoprire i nostri piani annuali di disinfestazione ecologica su misura per condomìni.
Immagine: Canva AI